L’arrivée de l’étiquette énergétique

« ICF Habitat a toujours pris en compte la question de l’énergie », explique Dominique Blanc, chef du département technique, sécurité et énergie à la direction de l'immobilier. « Dès 2006, en effet, nous avons défini une politique de l’énergie exigeante afin que notre parc, dans sa totalité, atteigne à terme une performance de 130 kWh/m2/an. La volonté d'ICF Habitat est aussi de diviser par 4 la facture énergétique et notre production de gaz à effet de serre d’ici à 2050. L’arrivée de l’étiquette énergétique conforte donc la démarche déjà entreprise. »

Tous les bâtiments chauffés sont concernés par les textes sur la performance énergétique, qui définissent un classement des bâtiments de A à G tant en fonction de leur consommation que de leurs émissions de gaz à effet de serre. Tous les nouveaux baux doivent désormais faire mention de cette étiquette qui favorisera la réhabilitation des logements énergivores.

Pour les bailleurs tels qu'ICF, la stratégie énergétique doit être globale, ce qui implique un parc analysé dans son ensemble. « Absolument tous les logements du groupe ont été diagnostiqués en 2009. Le DPE nous a permis d’avoir une meilleure connaissance de notre patrimoine. Nous allons pouvoir, maintenant, développer une nouvelle stratégie énergétique basée sur une connaissance réelle du comportement énergétique de notre parc. Actuellement, nous nous situons en catégorie D, notre volonté est de passer dans la classe B avec une consommation qui se situera alors entre 50 et 90 kWh/m2 /an. »

Jugeant la démarche du diagnostic positive, ICF Habitat en profite pour définir ses nouveaux objectifs. Et Dominique Blanc de conclure : « Par de là le fait de travailler bâtiment par bâtiment, nous réfléchissons aux meilleurs axes de développement pour dynamiser l'amélioration de la performance énergétique de nos bâtiments dans le cadre de notre stratégie globale. Celle-ci passe par une proposition de logements économes, de qualité et adaptés avec la volonté citoyenne de participer à la division par 4 des gaz à effet de serre. »