Cette nouvelle résidence compte 22 logements, comprenant 11 individuels et 11 collectifs, construits sur un foncier ICF Habitat. Il s’agit là d’une opération 2 en 1 avec la réhabilitation de 12 logements acquis en 2015 auprès de la filiale de logement libre ICF Habitat Novedis et une densification sur ce même terrain avec la construction des Terrasses du Sud livrée en novembre 2018.
ICF Habitat Sud-Est Méditerranée, particulièrement attentive aux questions environnementales et à la réduction des charges pour les locataires, a travaillé, en partenariat avec l’association EnvirobatBDM, à l’éco-performance de la résidence, qui s’est vue remettre le label Bronze BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen).
Une réflexion globale de renouvellement patrimonial sur la commune
L’expertise d’ICF Habitat Sud-Est Méditerranée en matière d’aménagement du territoire et de renouvellement patrimonial s’illustre à Miramas où plusieurs projets de réhabilitation, démolition et construction ont été déployés pour répondre aux besoins de la collectivité et des habitants. La société propose également un dispositif d’accession à la propriété sur l’un des patrimoines, pour accompagner les parcours résidentiels ascendants des habitants.
ICF Habitat Sud-Est Méditerranée, qui dispose de 716 logements, répartis au sein de 17 résidences à Miramas, a engagé une réflexion d’ensemble sur son parc immobilier qui se traduit par une approche phasée :
- En 2012, 6 anciens logements PLM de la rue Hubert Giraud ont été démolis pour laisser place, en 2013, à la résidence « Château d’eau » comprenant 36 logements.
- En 2015, acquisition de 12 logements auprès de la filiale de logement libre ICF Habitat Novedis. Opération de réhabilitation et de densification
- En 2019, à quelques pas des Terrasses du Sud, rue Henri Lang, démolition de 40 logements anciens de petites typologies et sans ascenseurs pour 38 nouveaux logements plus performants, répondant à la demande et aux nouveaux besoins des habitants.