1927
Création de la SICE (Société immobilière des chemins de fer de l’État)
1942
La SICE devient la SICF (Société immobilière des chemins de fer).
1949
Avec 14 sociétés d’Habitations bon marché (HBM), la SICF couvre l’ensemble du territoire français.
1974
La SNCF transfère 30 000 logements à la SICF.
2005
Les ESH s’engagent auprès de l’État à augmenter leur production de 6 700 logements sur 5 ans.
Le Groupe intègre la SFCI devenue ICF Habitat Novedis, filiale de logements à loyers libres.
2008
En signant les protocoles Cerqual, le Groupe et ses filiales s’engagent à construire et réhabiliter leur patrimoine en s’appuyant sur les certifications « Habitat & Environnement » et « Patrimoine Habitat & Environnement ».
2009
La SNCF apporte à ICF Habitat Novedis 3 000 logements qui viennent s’ajouter aux 2 000 logements acquis par la filiale auprès de la maison mère depuis 2006.
2010
Un accord cadre est signé avec l'État et la SNCF pour produire 14 700 logements et en réhabiliter 13 200 sur la période 2010 à 2016. Création d'une filiale de conseil et de transactions immobilières - Trans'Actif Immobilier - dont la mission première est de céder le patrimoine hors cible du Groupe. Le Groupe recentre son patrimoine et son développement dans les territoires à forts besoins.
2011
Le Groupe ICF devient ICF Habitat.
2013
ICF Habitat Nord-Est réhabilite le plus vieil immeuble du patrimoine, construit en 1627 : la résidence Le Lombard, à Lille.
2014
La SNCF crée une cinquième ligne métier pour regrouper ses activités immobilières : SNCF Immobilier. ICF Habitat est fonctionnellement rattachée à cette entité.
2015
ICF Habitat rejoint SNCF Immobilier qui réunit les savoir-faire du Groupe ferroviaire en matière de gestion et de valorisation immobilière, d'aménagement urbain et de logement.
2017
ICF Habitat fête ses 90 ans au service de SNCF et des collectivités territoriales pour répondre aux besoins de logement du plus grand nombre.
2018
Pour relancer la production de logements à loyers libres, ICF Habitat crée une société foncière (Vesta), lui transfère 4 000 de ses logements à loyers libres et s'allie à des partenaires investisseurs en ouvrant le capital de la société. Novedis devient l'administrateur de biens de la foncière par voie de mandat.
2020
ICF Habitat élabore un plan de relance de son développement et ambitionne la production de 18 000 nouveaux logements et la rénovation de 17 000 logements de 2021 à 2030, en élargissant ses territoires d'implantation et en diversifiant ses produits logement.
2021
Novedis spécialise son activité dans l'administration de biens pour le compte d'autres propriétaires, à travers sa marque commerciale Novedis Property Management. Le Groupe ICF Habitat poursuit ainsi la diversification de son activité.
2024
ICF Habitat s'agrandit en intégrant SNCF Habitat, filiale du Groupe SNCF, qui développe des projets de promotion immobilière ainsi que des prêts à destination des cheminots pour l'achat de leur résidence principale ou pour financer des travaux spécifiques dans leurs logements (rénovation énergétique, aménagement et adaptation pour le maintien à domicile...). Cette SACICAP contribue également à la rénovation des copropriétés dégradées.
