À Villeneuve-Saint-Georges, une résidence de 75 logements renaît pour ses habitants.

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Des logements au confort transformé et une résidence davantage sécurisée

Le programme de travaux apporte plus de confort aux habitants, dans cette résidence construite en 1957, avec notamment :
> L’isolation renforcée : isolation thermique par l'extérieur des façades (14 cm de laine minérale), isolation du plancher haut des caves, remplacement des menuiseries et ventilation hybride à bouches hygroréglables.
> Les sanitaires modernisés : réfection complète des salles de bain et WC (faïence, peinture, appareils sanitaires neufs), avec installation de douches à la place des baignoires, mieux adaptées aux besoins de tous les habitants. Les réseaux d'eau froide et chaude ont également été repris, et les installations électriques mises aux normes.
> La performance énergétique améliorée : le DPE de la résidence passe de E à C

À l'extérieur, la sécurité a été nettement renforcée avec l’installation d’une clôture sur muret de 1,90 m, agrémentée d’un portail coulissant et un portillon encadrent désormais l'accès à la résidence. Les difficultés de stationnement pointées par les locataires ont été traitées par la création de 56 places sécurisées (dont 5 PMR) et de 20 box, ainsi que d'espaces dédiés aux deux-roues et aux vélos.

Les parties communes ont également été embellies avec des travaux de peinture, d’éclairage et de signalétique d'étages).

Des extérieurs réinventés pour un meilleur cadre de vie

Les espaces extérieurs ont été entièrement repensés : nouveaux cheminements piétons et véhicules, création d'une aire de repos et réfection complète de l'éclairage extérieur, pour des déplacements plus agréables au quotidien. La résidence s’est végétalisée grâce à la plantation de 37 arbres et à la création d'espaces paysagers.
Cet aménagement s'accompagne d'une véritable logique écologique et environnementale : dalles perméables pour le stationnement, noue paysagère pour la gestion des eaux pluviales et système de récupération d'eau pour l'arrosage des espaces verts, autant de solutions pensées pour assurer un entretien durable de cette nouvelle végétalisation.

Une implantation stratégique pour les habitants

Desservie par le RER D, la résidence permet de rejoindre la gare de Lyon en 15 minutes environ, un atout précieux pour ses habitants, dont 23 % travaillent à la SNCF, tout comme la proximité du Technicentre Sud-Est Européen qui attire de nombreux cheminots. Un projet de requalification du quartier Nord de Villeneuve Saint-Georges est en cours avec à la clé de nouveaux commerces, services et une crèche, au bénéfice de tous ses habitants. 

Une célébration pour et avec les habitants

Ce mercredi 21 octobre, ICF Habitat a réuni les habitants dans le nouveau jardin de la résidence autour d’un goûter et d’animations dédiées à la nature et au jardinage : fabrication de pochettes et de bombes à graines, jeux d’odeurs aromatiques, observation du compost, avec un atelier de jardinage animé par l’association JADOPTEUNPOTAGER.

Ce moment a été l’occasion pour ICF Habitat de remercier les locataires qui ont vécu toute la période de travaux, ainsi que les entreprises et partenaires de l’opération : GTM Bâtiment pour les travaux, B+C Architectes pour la maîtrise d’oeuvre, le paysagiste François Tribel (Atelier Tribel), le coordinateur SPS et le bureau de contrôle, la Ville de Villeneuve-Saint-Georges et le Département du Val-de-Marne pour son soutien à la résidentialisation.