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Une résidence intégrée à son environnement
L’ensemble résidentiel se compose de 35 logements collectifs et de 8 maisons jumelées, conçu dans le cadre d’une opération à taille humaine. Cette réhabilitation a pour objectif de proposer une offre de logements diversifiée, pensée notamment pour les familles, et conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le quartier pavillonnaire existant. L’aménagement a été pensé pour favoriser les voies piétonnes, offrant un cadre agréable et sécurisé pour tous les habitants. Les espaces verts participent à la qualité du paysage et renforcent l’intégration du projet dans son environnement urbain.
Des logements qui réinventent le quotidien
Le projet a été imaginé pour répondre aux besoins concrets des habitants, en proposant des logements à la fois confortables et fonctionnels. Les logements bénéficient d’une exposition favorable, d’une luminosité naturelle et d’espaces extérieurs privés, tout en offrant des aménagements intérieurs pratiques et adaptés aux usages. Conformes aux standards actuels de la norme NF Habitat HQE en matière de performance énergétique, les logements permettent également de maîtriser les charges, un enjeu essentiel pour les résidents.
L’opération dispose de solutions de stationnement dédiées ainsi que d’un local vélos sécurisé, et bénéficie d’une excellente situation grâce à la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements publics. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, avec des liaisons directes vers Caen et le littoral. Autant d’atouts qui favorisent une installation durable et un véritable ancrage dans le quartier.
Un projet ancré dans le tissu économique local
Au-delà de son intégration urbaine, l’opération Les Tisserands traduit un engagement fort en faveur de l’économie locale. COGEDIM et ICF Habitat Atlantique ont fait le choix de s’appuyer sur des entreprises normandes pour la réalisation du projet, contribuant ainsi au dynamisme du territoire. Ont notamment été mobilisées les entreprises Cormier, Delaubert, Pasquer, O Façade, B’Plast, ND Services, Solsol, Otis, Roberge, Cuiller, Korkmaz, Decoritec, CSTP, SBTP et Clean Paysages.
Maitrise d’ouvrage : ICF Habitat Atlantique
Financements : État, Communauté urbaine de Caen la Mer, ICF Habitat Atlantique
Coût de l’opération : 6,4 M€ (soit 148 190 € par logement)