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Une restructuration complète alliant modernité et confort au service des habitants
C’est dans un ancien atelier industriel que le bailleur social ICF Habitat Sud-Est Méditerranée a inauguré 14 nouveaux logements, dont 5 duplex (10 PLUS et 4 PLAI), 10 places de stationnement (dont 9 boxées) et un local vélo. La résidence a obtenu le label « BBC Rénovation » qui en fait un bâtiment aux performances énergétiques optimisées.
La résidence bénéficie de grandes surfaces (T4 ET T5 entre 90 et 100 m²) qui ont fait l’objet d’une réflexion architecturale particulière pour entreprendre une restructuration du bâtiment tout en préservant le volume du bâtiment d’origine.
Une restructuration d’envergure fidèle à la structure originelle du bâti
Trois façades et le volume du bâtiment ont été conservés tandis que l’aménagement intérieur de l’atelier (planchers, escalier, toiture) a été entièrement démoli pour construire 14 logements. La fonction première de ce bâtiment a nécessité une première étape de dépollution/désamiantage et les travaux ont dû s’adapter à la particularité de la parcelle, tout en longueur, insérée dans un tissu urbain dense, nécessitant une organisation spécifique dû à un accès contraint sans possibilité d’espace de stockage.
En son centre, un patio à l'air libre a été créé afin d'inonder de lumière naturelle les pièces adjacentes, assurant des logements lumineux aux locataires.