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Un programme de réhabilitations énergétiques d'ampleur au service des Dijonnais
Depuis quatre ans, ICF Habitat mène à Dijon un grand programme de réhabilitations de son parc. Cette démarche s’inscrit dans une ambition forte : accélérer la transition énergétique de son patrimoine et améliorer concrètement le quotidien des locataires.
Les premières opérations ont été engagées à Dijon dès 2023. Sur le quartier des Bourroches, 86 logements rénovés ont été livrés fin 2024. Les résidences Marmuzots et Sorbiers, à l’architecture PLM, ont quant à elles bénéficié d'une réhabilitation portant sur 56 logements.
Avec l'inauguration de la résidence du Clos du Lac, ICF Habitat franchit une nouvelle étape majeure de cette dynamique territoriale, portant à plus de 300 le nombre de logements réhabilités sur le territoire dijonnais.
Le Clos du Lac : performance énergétique et renouveau de quartier
Construite dans les années 1970 et répartie sur trois bâtiments situés Allée de Chambéry et avenue du Lac à Dijon, la résidence a fait l'objet d'une réhabilitation complète menée par ICF Habitat en maîtrise d'ouvrage, avec les équipes d'Eiffage Construction.
ICF Habitat y a investi plus de 11 millions d'euros TTC, avec le soutien de la Région Bourgogne-Franche-Comté à travers le dispositif Effilogis, de Dijon Métropole dans le cadre du programme Éco-rénovation, et de l'Union européenne via le FEDER.
Sur le plan technique, l'enveloppe des bâtiments a été entièrement reprise : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades, étanchéité et isolation des toitures. À l'intérieur, les logements ont été profondément modernisés : menuiseries, radiateurs, sanitaires et cuisines.
Un point marquant : les loggias, autrefois fermées, ont été transformées, isolées et intégrées aux espaces de vie, permettant d'agrandir les cuisines et d'offrir des logements plus fonctionnels. Résultat : une réduction des consommations énergétiques de plus de 50 %, portant la résidence aux étiquettes énergétiques A et B. Place maintenant à la réfection des ascenseurs prévue de juin à octobre.
Un dispositif d’accompagnement a été mis en place par ICF Habitat à destination des résidents susceptibles de rencontrer des difficultés. Des services de portage leur seront proposés en contrepartie pour faciliter leur quotidien. Anciennement appelée « ZUP du Lac », la résidence porte désormais le nom de « Le Clos du Lac », proposé par les locataires à l’issue d’un appel à idées. Symbole d'un renouveau profond, elle s'est également enrichie d'une fresque artistique réalisée par Matthieu Pommier et coordonnée par Zutique, inaugurée quelques mois plus tôt.