A Bordeaux, ICF Habitat Atlantique livre la résidence du Mascaret et présente ses projets pour accompagner le développement du territoire

ICF Habitat Atlantique, filiale du groupe ICF Habitat dans l’ouest et le sud-ouest de la France, vient de livrer la résidence du Mascaret : 40 logements sociaux dans un environnement privilégié aux portes de Bordeaux, face à la Garonne. Cette opération constitue la première étape du programme d’aménagement mixte du quai Deschamps qui accueillera, d’ici fin 2020, bureaux et logements en accession libre. 

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Très actif dans la métropole bordelaise avec plusieurs projets en cours, le bailleur ICF Habitat Atlantique confirme ainsi son engagement pour le développement de l’offre de logements sociaux sur le territoire et s’affirme ainsi comme un acteur clé du logement.

ICF Habitat Atlantique, filiale du groupe ICF Habitat dans l’ouest et le sud-ouest de la France, vient de livrer la résidence du Mascaret : 40 logements sociaux dans un environnement privilégié aux portes de Bordeaux, face à la Garonne. Cette opération constitue la première étape du programme d’aménagement mixte du quai Deschamps qui accueillera, d’ici fin 2020, bureaux et logements en accession libre. 
Très actif dans la métropole bordelaise avec plusieurs projets en cours, le bailleur ICF Habitat Atlantique confirme ainsi son engagement pour le développement de l’offre de logements sociaux sur le territoire et s’affirme ainsi comme un acteur clé du logement." Emmanuelle Barbet, directrice générale d’ICF Habitat Atlantique

Un logement social de qualité dans un environnement d’exception 

C’est aux portes de Bordeaux, quai Deschamps, dans le quartier de la Bastide, à 300 mètres du tramway et en bordure du parc aux Angéliques, qu’ICF Habitat Atlantique vient de livrer la résidence du Mascaret. Face à la Garonne, le site offre une vue imprenable sur les quais bordelais et le pont de pierre, classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. 
Le bâtiment, au style contemporain et aux lignes épurées, compte 40 logements sociaux PLAI – PLUS -PLS, allant du T2 au T5 pour des surfaces habitables de 47m² à 115m², ainsi que des parkings et loggias. La résidence offre par ailleurs un ensemble d’équipements et de fonctionnalités pour le confort de ses habitants : ascenseurs, local vélo, accès sécurisé.
 

Mascaret

Le coût total de l’opération s’élève à 7 066 392 euros, soit 176 660 euros par logement. Elle a été financée sur fonds propres à hauteur de 2 178 420 euros, tandis que la Caisse des Dépôts et Consignation a prêté 4 218 472 euros, et que d’autres subventions ont été versées, par Bordeaux Métropole et la Ville de Bordeaux, entre autres. 

ICF Habitat, bailleur historique engagé pour le logement dans la région bordelaise  

La résidence du Mascaret fait partie du programme mixte d’aménagement porté par le groupe Fayat, qui s’inscrit dans le cadre du projet de modernisation de Bordeaux-Euratlantique. Le projet accueillera à terme plusieurs entreprises, avec 10 000 m² de bureaux dédiés, et proposera également 90 autres logements en accession libre. 
Dans cette métropole en pleine dynamique de développement, l’opération du Mascaret inaugure une série de projets pour le bailleur sur les années à venir. En construction comme en rénovation, ICF Habitat Atlantique apporte son savoir-faire de bailleur, alliant bâtiments durables, architecture moderne et services innovants. Après la résidence Le Mascaret, dix autres opérations seront livrées par ICF Habitat Atlantique en Gironde.

En parallèle, un protocole d’accord a été signé à la fin 2019, entre la société Euratlantique, SNCF Immobilier, Espaces Ferroviaires et ICF Habitat Atlantique pour l’aménagement des fonciers ferroviaires aux abords de la gare de Bordeaux. Pour ICF Habitat Atlantique cela signifie la construction de 560 logements locatifs sociaux d’ici 10 ans, sur les secteurs Amédée et Gattebourse de Bordeaux.